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Rehabilitación
Mejoras de eficiencia energética (SATE y envolvente)
Aislamiento térmico del edificio por el exterior (SATE), sustitución de carpintería, tratamiento de puentes térmicos y mejora de instalaciones comunes para reducir la demanda energética. Es la intervención con mayor impacto en el confort de los vecinos y la que cuenta con más líneas de subvención activas (fondos Next Generation, ayudas autonómicas y municipales).
Alcance habitual
Edificios de 1950–1980 sin aislamiento en fachada
Plazo orientativo
12 – 20 semanas
Precio orientativo
80 – 160 €/m² de fachada (antes de subvención)
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Qué incluye este tipo de obra
✓Auditoría energética previa (certificación con CE3X o similar)
✓Sistema SATE: panel aislante (EPS, lana mineral o corcho), malla de refuerzo y acabado
✓Tratamiento de puentes térmicos: frentes de forjado, pilares, cajas de persiana
✓Sustitución o mejora de carpintería exterior (opcional, si la comunidad lo aprueba)
✓Mejora de instalaciones comunes: caldera centralizada, aerotermia, solar térmica
✓Certificación energética post-obra
✓Tramitación de subvenciones Next Generation y otras ayudas vigentes