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Obra nueva
Obra nueva: vivienda unifamiliar aislada
Construcción completa de una vivienda unifamiliar aislada sobre parcela propia: desde el movimiento de tierras y la cimentación hasta la entrega con licencia de primera ocupación. Gestionamos todo el proceso como constructores, trabajando con tu arquitecto o con los técnicos de nuestro equipo. Incluye estructura, cerramientos, cubiertas, instalaciones, acabados y urbanización exterior.
Alcance habitual
Viviendas de 120 a 350 m² construidos sobre parcelas en zona metropolitana de Barcelona
Plazo orientativo
28 – 44 semanas de ejecución (+ 3–6 meses previos de proyecto y licencia)
Precio orientativo
1.200 – 1.800 €/m² construido con calidades medias-altas (sin terreno, IVA incluido)
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Qué incluye este tipo de obra
✓Movimiento de tierras, excavación y gestión de tierras sobrantes
✓Cimentación (zapatas, losa o pilotes según estudio geotécnico)
✓Estructura de hormigón armado, metálica o mixta
✓Cerramientos de fachada con aislamiento térmico y acústico
✓Cubierta plana, inclinada o mixta con impermeabilización
✓Tabiquería interior y distribución según proyecto
✓Instalaciones completas: electricidad, fontanería, saneamiento, gas, telecomunicaciones
✓Climatización: aerotermia, suelo radiante, splits o conductos
✓Acabados: pavimentos, revestimientos, carpintería interior y exterior, pintura
✓Urbanización exterior: accesos, vallado, piscina, jardinería (según proyecto)
✓Gestión de control de calidad, ensayos y certificaciones
✓Licencia de primera ocupación y cédula de habitabilidad